Airbnb se ha convertido en mucho más que un espacio para anunciar una habitación libre; ahora la plataforma también ofrece hoteles, hostales y espacios originales, como granjas, iglúes o cabañas.

Airbnb resulta atractivo para los viajeros porque ofrece variedad, la posibilidad de alojarse en lugares realmente singulares, y a menudo, muy buenos precios.

Eche un vistazo a los siguientes datos clave:

  • Airbnb se recuperó de las pérdidas de 2020 con un aumento de los ingresos netos del 280,2 % a lo largo de 2021.
  • Más de 150 millones de usuarios en todo el mundo han reservado más de mil millones de estancias.
  • Se registran seis entradas de huéspedes a alojamientos de Airbnb por segundo.
  • En diciembre de 2021 se contabilizaron casi 13 millones de alojamientos publicados en Airbnb.
  • Los anuncios de Airbnb constituyen el 19 % de la demanda total de alojamiento en Estados Unidos.

Airbnb es sin duda un canal muy interesante para los alojamientos que ofrecen algo especial. En los últimos años, Airbnb se ha convertido en una potente fuente de ingresos en determinados mercados, adentrándose en el terreno de proveedores destacados como Booking.com, Agoda o Expedia.

A continuación, repasamos las ventajas y cómo empezar a vender habitaciones en la plataforma.

Por qué anunciar su alojamiento en Airbnb

Al publicar su pequeño negocio hotelero en Airbnb, podrá llegar a más huéspedes, aumentar sus ingresos anuales y promover su marca.

Si tenemos en cuenta que los anfitriones ganan un promedio anual de 9600 $ (USD), su hostal u hotel boutique podría ingresar mucho más, ya que estará dirigiéndose a viajeros que no suelen reservar alojamientos tradicionales y puede que disponga de más habitaciones que otros proveedores. Además, tendrá más flexibilidad a la hora de fijar los precios.

La duración de la estancia de los huéspedes de Airbnb es 2,4 veces mayor que la de los huéspedes de un hotel tradicional, por lo que llegar a este tipo de huéspedes le permite asegurarse unos ingresos sin tener que preocuparse por el marketing y las ventas.

Otra ventaja es que Airbnb es un canal de gran magnitud, con un presupuesto elevado y un equipo profesional que comercializa y mantiene la plataforma. Esto significa que en cuanto cuente con un perfil, no tendrá que preocuparse de cómo llegar a los viajeros; Airbnb se encarga de todo.

Cómo registrar y anunciar su alojamiento en Airbnb

Empezar a utilizar Airbnb es bastante rápido y sencillo, al igual que actualizar y modificar su perfil.

Aquí tiene los pasos para comenzar en Airbnb:

  • Regístrese para crear una cuenta; lo puede hacer desde la página de inicio o la página de alojamiento aquí.
  • Seleccione «Añadir anuncio» y rellene un formulario con la información básica sobre su alojamiento. Deberá indicar si quiere anunciar todo el establecimiento, habitaciones privadas o habitaciones compartidas.
  • Especifique el número de huéspedes que se pueden alojar y la ciudad en la que se encuentra el alojamiento. Tenga en cuenta que puede crear un anuncio para cada una de las habitaciones que ofrezca.
  • Introduzca algunos detalles requeridos, como el tipo de establecimiento:  apartamento, casa, espacio único, hostal, hotel boutique, etc.
  • En función de lo que seleccione, aparecerán más apartados para aportar más información, como los servicios que ofrece o la dirección. Hay opciones predeterminadas, pero podrá editarlas y añadir más en cualquier momento.
  • Suba fotos e incluya una buena descripción del alojamiento; le ayudará a mejorar el posicionamiento del anuncio en motores de búsqueda (SEO) y a conectar con los huéspedes adecuados.
  • Revise  los requisitos básicos de los huéspedes de Airbnb, establezca reglas y proporcione cualquier otro detalle necesario.
  • Por último, fije los precios y active la herramienta de precios inteligentes de Airbnb para optimizar el precio en función de la demanda del mercado.

¡Y listo! Tenga en cuenta que Airbnb no acepta todos los hoteles o alojamientos que solicitan anunciarse. Hay ciertos tipos de alojamiento que la plataforma favorece. 

Por ejemplo:

  • Alojamientos con acceso a zonas comunes para reuniones o eventos
  • Habitaciones con un toque personal, diseños originales o locales
  • Habitaciones que incorporan influencias auténticas
  • Características poco habituales
  • Fotos de alta calidad
  • Servicios de interés en la zona
  • Propietarios o directores a tiempo completo

Regístrate para mantenerte al día

Consejos para que su anuncio de Airbnb destaque

Asegúrese de seguir las siguientes recomendaciones:

  • Incluya muchas fotos que muestren todo lo que ofrece su alojamiento.
  • No cancele reservas con poca antelación o sin motivo.
  • Mantenga el calendario actualizado.
  • Incluya una descripción sincera y positiva.
  • Actualice cualquier característica o servicio que cambie.
  • Escriba un título llamativo.
  • Incluya las características más destacadas de su alojamiento y el entorno.
  • Consiga valoraciones de los huéspedes tras su estancia.
  • Presente su historia personal y la del alojamiento.

A la hora de fijar los precios, trate de empezar a la baja ya que muchos viajeros buscan ofertas atractivas en Airbnb. Aunque no conviene rebajar las tarifas demasiado, tampoco hay que arriesgarse a ahuyentar a los consumidores más cuidadosos con sus bolsillos.

También puede probar la función de reserva instantánea de Airbnb, que le ayudará a aumentar las reservas. Esto permite a los huéspedes reservar sin tener que esperar a la confirmación del anfitrión y mejorará el posicionamiento de su anuncio. Ahora bien, quizá no sea conveniente activarlo de inmediato, sobre todo si solo hay una persona a cargo del alojamiento.

¿Puede gestionar su conexión a Airbnb con Little Hotelier?

¡Sí! 

Los clientes de Little Hotelier, o los que soliciten la prueba gratuita, podrán añadir Airbnb como canal en el gestor de canales de Little Hotelier. Podrá gestionar su distribución a través de Airbnb de forma parecida a como utilizaría su gestor de canales con Booking.com o Expedia, por ejemplo.

Si Airbnb acepta su alojamiento y publica un anuncio, podrá conectarse muy rápidamente con Little Hotelier. En el gestor de canales, haga clic en «canales» mientras tiene la sesión iniciada en su cuenta de Airbnb en otra pestaña. A continuación, haga clic en «conectar nuevo canal» y seleccione la opción Airbnb.

El asistente de conexión de canales le indicará el resto del proceso.

La gran ventaja del gestor de canales de Little Hotelier es que añadir un canal adicional no requiere ningún esfuerzo adicional una vez conectado: el inventario y las reservas se actualizan automáticamente en tiempo real y se comparten con el sistema de gestión hotelera (sistema de recepción).

¿No es cliente de Little Hotelier pero quiere conectarse a Airbnb? Pruébelo gratis aquí.

By Dean Elphick

Dean es el especialista senior de marketing de contenido de Little Hotelier, la solución de software todo en uno especialmente diseñada para facilitar la vida de los proveedores de alojamientos pequeños. Dean ha hecho que la escritura y la creación de contenido su pasión por la totalidad de su vida profesional, que incluye más de seis años en Little Hotelier. A través del contenido, Dean tiene como objetivo proporcionar educación, inspiración, asistencia y, en última instancia, valor para pequeñas empresas de alojamiento que buscan mejorar la forma en que administran sus operaciones (y viven su vida).