Top Airbnb-Alternativen für kleine Unterkünfte

Airbnb begann ursprünglich als „Airbed & Breakfast“ und zielte auf ein Nischensegment von Reisenden ab, die das Heim eines Gastgebers teilen würden. Mit wachsendem Geschäft und mehr Kunden änderten sich die Erwartungen: Jetzt bieten auch de facto B&B-Betreiber, Boutique-Hotels und kleine Häuser ihre Zimmer erfolgreich auf Airbnb an. Kürzlich hat Airbnb von der globalen Investmentfirma AB Bernstein ein positives Rating dafür erhalten, wie es Kunden „auf einzigartige Weise inspiriert“: Airbnb ist nicht mehr wegzudenken, und seitdem sie die Plattform jetzt auch zum Vertrieb in Anspruch nehmen, suchen viele kleine Hotelbetreiber nach weiteren Plattformen, denen sie beitreten können.

In diesem Blogbeitrag erkunden wir, wie Airbnb als Vertriebspartner für kleine Hotels funktioniert, welche Airbnb-Konkurrenten es gibt und welche Alternativen kleine Hoteliers in Betracht ziehen könnten, um ihre Reichweite mithilfe eines Channel Managers zu diversifizieren.

Was ist der Vorteil daran, Ihre kleine Unterkunft bei Airbnb anzubieten?

Als kleines Hotel dreht sich so viel darum, von Reisenden gesehen zu werden, die nicht einmal wissen, dass es Ihr Hotel gibt, und sich stattdessen möglicherweise nach großen Markennamen umschauen. Da Gäste, die ein kleines Boutique-Hotel oder B&B schätzen, in der Regel unkonventionelles schätzen, fühlen sie sich oft zu Airbnb hingezogen: Für diese Gäste ist es nichts Ungewöhnliches ein einzigartiges, kleines Hotel auf Airbnb zu finden.

Vorbei sind die Zeiten, in denen Airbnb ausschließlich etwas für preisbewusste Reisende war, denen es nichts ausmachte, ihre Unterkunft mit ihren Gastgebern zu teilen. Anzeigen für ganze Wohnungen oder Häuser sind mittlerweile üblich und sogar eine Luxuskategorie wurde eingeführt. Airbnb dominiert jetzt den Bereich für kurzfristige Vermietung und für Hotels jeder Größe ist es ratsam, einen Teil ihres Hotelzimmerbestands strategisch auf Airbnb anzubieten.

Aufgrund der längeren durchschnittlichen Aufenthaltsdauer und der Vielfalt an Kunden weltweit, die nach mehr wohnlichen Unterkünften sucht, ist es ganz einfach, Airbnb im Vertrieb einzusetzen: Ein Zimmer ist genug, um ihr Haus einem Publikum zugänglich zu machen, das zuvor wahrscheinlich nicht auf Ihrem Haus gelandet wäre, weil sie nicht speziell nach kleinen Hotels gesucht haben. Diese Buchungen können sogar andernorts ihre Vollendung finden, einschließlich auf ihrer eigenen Website, da Preisvergleiche oft Teil der Recherche und des Buchungsprozesses sind. Versierte Reisende wissen auch, dass sie anfallende Gebühren vergleichen sollten. Für ein vielfältiges und globales Publikum von Reisenden sichtbar zu werden ist machtvoll, und kann für ein kleines Unternehmen ganz einfach ein Inserat auf Airbnb sein.

Wie unterscheidet sich Airbnb von den Alternativen?

Airbnb hat viele überrascht und einen etablierten Teil der Reiseindustrie revolutioniert. Wie das möglich war, ist überraschend einfach zu sehen, wenn man bedenkt, wie traditionelle Anbieter von Ferienwohnungen und Kurzzeitvermieter mit Kunden interagiert haben und wie sich neue Mitstreiter jetzt differenzieren.

Es gab eine Zeit, da waren Kurzzeitvermietungen technisch nicht versiert: Seitdem wurden klobige Websites aufgerüstet, und praktisch jede Plattform hat jetzt eine App, um mit Airbnb Schritt zu halten. Airbnb schafft es jedoch, eine Lücke zwischen Urlaubern und Geschäftsreisenden zu schließen und lockt im Gegensatz zu traditionellen, mehr auf Marktnischen orientierte Plattformen all diese Reisenden auf seine Plattform. Durch das Hinzufügen von ‘Entdeckungen’ (Aktivitätsangebote vor Ort) hat Airbnb seinen Einfluss auf den gesamten Aufenthalt von Gästen erhöht; etwas, das niemand sonst in der Branche versucht zu haben schien. Mit dieser Anziehungskraft zur Plattform schaffte Airbnb es Hotels umzustimmen, die zuvor nicht in Erwägung gezogen hatten, ihr Inventar auf ähnlichen Plattformen aufzulisten. Hotels hatten immer erwartet, dass Verbraucher zuerst entscheiden, ob sie ein B&B, ein globales Kettenhotel, ein Ferienhaus oder eine Mietwohnung haben möchten, bevor sie mit der Suche beginnen.

Durch die Einführung der kategoriebasierten Suche im Jahr 2022 hat sich Airbnb nicht nur von anderen Kurzzeitmietanbietern abgesetzt, sondern das gesamte Reisesegment aufgefordert, die Art und Weise zu überdenken, wie es Menschen dazu inspiriert, zu reisen und ihre Reisen zu recherchieren. Jeder, auch ein kleines Hotel, das auf Airbnb ein Zimmer in Strandlage anbietet, kann jetzt von jedem gefunden werden, der in der Kategorie “Direkt am Strand“ sucht – nicht nur von Personen, die gezielt nach Ihrem Standort, Ihrer Region oder Ihrem Land gesucht haben. Auch auf diese Weise ist das Publikum für kleine Hotels auf Airbnb scheinbar magisch gewachsen.

Wer sind die Konkurrenten von Airbnb und wie unterscheiden sie sich?

Jeder, der starke Ergebnisse von Airbnb sieht, sucht vielleicht nach dem „nächsten Airbnb“, aber eines sollte man nicht vergessen: Die meisten Mitbewerber von Airbnb sind in bestimmten Bereichen spezialisiert. Einige bieten überhaupt kein Hotelinventar, können aber beispielsweise B&Bs oder einzigartige Häuser auflisten. Um die richtige Lösung für Ihr Haus zu finden, sind Recherche oder Markteinblicke erforderlich.

• Sonder, Blueground und Vacasa bieten alle Kurzzeitmieten an, die von ihren eigenen Teams verwaltet werden; das bedeutet, dass die Unternehmen ihre Häuser entweder mieten oder Eigentümer sind. Für Gäste kann dies ein attraktives Plus an Sicherheit sein und eine Möglichkeit, Vertrauen zu schaffen, das den Ausschlag gibt, eine Buchung nicht zu stornieren.
  
• Homestay zeichnet sich dadurch aus, dass Gastgeber immer anwesend sind (genau wie anfangs bei Airbnb) und dass diese den Aufenthalt des Gastes durch Hilfe bei der Eingewöhnung in das lokale Leben bereichern. 9flats hat einen ähnlichen Fokus auf Vermietung und Aufenthalt in fremden Wohnungen.
  
• The Plum Guide ist auf Aufenthalte an einzigartigen Orten als eine Art Luxus-Airbnb-Alternative spezialisiert und gibt an, nur einen winzigen Prozentsatz der Anwärter an Häusern zuzulassen.
  
• Evolve und spezialisierte Anbieter wie Snaptrip und cottages.com listen nur echte Ferienunterkünfte oder Privatunterkünfte auf.

Während die oben genannten Unternehmen zwar mit Airbnb konkurrieren, listen die meisten wahrscheinlich keine traditionellen Hotels auf deren Seiten, vielleicht mit der Ausnahme von sehr kleinen oder spezialisierten Häusern.

Beste Airbnb-Alternativen für unabhängige Hotels

Als unabhängiges, kleines Hotel, das seinen Vertrieb ausweiten möchte, ist es wichtig, den Zweck einzelner Buchungsplattformen zu verstehen, die sie in Erwägung ziehen. Dabei geht es nicht nur darum, die benötigte Zeit für Aufbau und Verwaltung einzukalkulieren, sondern auch darum, an den richtigen Orten gesehen zu werden und die passenden Arten von Kunden anzuziehen.

Eine schnelle Suche nach Alternativen zu Airbnb resultiert normalerweise in vielen Artikeln die für Gäste gedacht sind, auf denen Plattformen aufgezählt werden, mit denen Ihr kleines Hotel wahrscheinlich schon längst zusammenarbeitet (falls nicht, fügen Sie diese jetzt Ihrer Liste hinzu). Dazu gehören booking.com, Expedia und Agoda, die jetzt alle neben Hotelangeboten auch Kurzzeitmieten anbieten. Man kann es als Signal dafür sehen, wohin sich die Branche bewegt. Durch die Affiliate-Netzwerke dieser Anbieter umfasst die Reichweite Ihrer Unterkunft möglicherweise bereits Websites, die Sie nicht kennen; wenn Sie beispielsweise eine Expedia Affiliate-Netzwerk-Vereinbarung haben, sind Ihre Zimmer möglicherweise bereits bei HomeAway oder Vrbo gelistet. Beide rangieren weit oben in Ranglisten für Reisende als Alternativen zu Airbnb.

Für die Zwecke dieses Beitrags erkunden wir Alternativen für kleine und Boutique-Hotels sowie B&Bs, um deren Zimmer neben Nicht-Hotel-Inventar aufzulisten, mit besonderem Schwerpunkt auf regionale Unterschiede und Variationen.

Globale Airbnb-Alternativen

Hopper
Für alle, die auf der Suche nach reisenden Millennials und Generation Z sind, ist Hopper Hotels die Art von globaler Plattform, auf der man gesehen werden muss. Wer hier ein Zimmer anbietet, ist mit 2 Millionen anderen Inseraten in guter Gesellschaft. Hopper Hotels ist ausschließlich über eine App verfügbar, und kürzlich hat das Unternehmen Hopper Homes hinzugefügt, weshalb der Kundenstamm jetzt eine Vielzahl von Reiselösungen, einschließlich Flügen, erkunden kann. Denken Sie daran, dass dies eine preissensible Zielgruppe ist: Hopper sendet Benachrichtigungen an Kunden über Preissenkungen auf deren Beobachtungsliste.

HomeAway und Vrbo
HomeAway und Vrbo sind Teil der Expedia-Gruppe. Hier finden Sie Hotelangebote aller Arten und ein vielfältiges Angebot an Kurzzeitmietangeboten, einschließlich Privathäusern und Apartments. Wenn Sie Ihre Zimmer bei Vrbo einstellen, werden sie automatisch auch bei HomeAway angeboten.

TripAdvisor, Flipkey, HolidayLettings und HouseTrip
Über die traditionelle Bewertungsplattform hinaus bietet TripAdvisor Mietunterkünfte, darunter Hotels, Privathäuser, Apartments und mehr; seit der Übernahme von Unternehmen wie Flipkey, HolidayLettings und HouseTrip verteilt es auch einiges an Inventar auch über diese Unternehmen weiter. Das kann sich in Form von zusätzlichen Einnahmen für Ihr Haus bemerkt machen.

Hostelworld
Gar nicht seinem Namen entsprechend bietet Hostelworld mehr als nur Hostels: dort finden sie online sogar eine Filterfunktion speziell für B&Bs, Hotels und Apartments. Wenn Sie in diese Kategorien fallen und offen für preisbewusste Gäste sind, ist dies ein Ort, an dem Sie gesehen und gefunden werden können.

Regionale Airbnb-Alternativen

Frankreich
LeBonCoin ist einer der größten Akteure auf dem französischen Ferienwohnungsmarkt. Anfang 2020 unterstützten sie Hotels, indem sie Inserate vorübergehend kostenlos machten, sodass Verbraucher es gewohnt sind, Hotels neben anderen Optionen zu finden. Zimmerinventar ist nur in Frankreich verfügbar und wird an ein französischsprachiges Publikum vermarktet.

Asien
Eine der größten Websites für Ferienwohnungen in Japan finden Sie bei Rakuten LIFULL STAY (vacation-stay.com). Die Plattform hat mehr als 100 Millionen Nutzer und nutzt ein Mitgliedschaftsmodell. Rakuten betreibt auch die Travel Exchange API, was bedeutet, dass Hotelbestand von Rakuten an andere Parteien weiterverteilt wird. Mit starker Bekanntheit in Asien können Sie hier für asiatische Gäste sichtbar werden, obwohl die Beherbergungsoptionen in mehr als 200 Ländern anbietet.

Lateinamerika
Reisende aus Lateinamerika, die weltweit buchen, nutzen oft Despegar, das sein Unterkunftsangebot auf Hostels, Cottages und Apartments erweitert hat. In Brasilien ist Despegar als Decolar bekannt. Auf beiden Plattformen buchen Kunden Flüge und Mietwagen als Teil einer allumfassenden Reiselösung.

Wie man Airbnb-Alternativen mit einem Channel-Manager verwaltet

Ihre Zusammenarbeit mit Drittanbietern zu vergrößern, ist eine großartige Möglichkeit, gesehen und gebucht zu werden. Denken Sie daran, dass mit mehr Verteilung und Sichtbarkeit auch Verantwortung für faire und ausgewogene Verwaltung von Content, Verfügbarkeit und Preisen einhergeht: Dies ist entscheidend, um sicherzustellen, dass Reisende nicht anderswo einen günstigeren Preis finden.

Etwas, das oft unterschätzt wird, ist der Zeitaufwand, um Drittanbieter auf dem neuesten Stand zu halten. Viele lernen aus Erfahrung, dass manuelle Verwaltung von Verbindungen mit Drittanbietern anfällig für Datenfehler ist und schnell wertvolle Zeit in Anspruch nimmt, die Sie zur Interaktion mit Ihren Gästen aufwenden sollten. Ein Channel Manager ist eine einfache Lösung, um Überbuchungen zu verhindern, indem Inventar zentral verwaltet und dieselben Informationen in Echtzeit über alle Plattformen sowie Ihr Property Management System (PMS) verteilt wird.

Wenn Sie Ihre Partnerschaften mit Drittanbietern ausbauen und Ihr Hotel auf mehr Plattformen anbieten, sollten Sie sicherstellen, dass Sie eine leicht zugängliche Lösung besitzen, von der aus Sie Ihre Raten, Verfügbarkeit und Content auf allen Plattformen sicher und einfach verwalten können.